1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 내동 소재 "공주공원" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 위락시설, 대단위아파트단지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통 시 됩니다.
3) 건물의 구조=기호(1) 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 및 8층 건물내 2층 205호로서,외 벽: 복합판넬, 화강석붙임 및 드라이비트 등 마감. 내 벽: 폐문부재로 조사치 못함. 바 닥: 폐문부재로 조사치 못함. 창 호: 샷시 창호입니다.
4) 이용상태=기호 (1) 근린생활시설로 추정되며, 점유자의 폐문부재로 인하여 외부관찰 및 건축물현황도 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 정확한 이용상태 재확인하시기 바랍니다.
5) 설비내역=건물 내 제반 급.배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소방성비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 평지 내 정방형의 토지로서, 현황 상업용 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 대지권의 목적인 토지는 서측으로 대로2류와 접하며, 동측으로 보행자전용도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=가축사육제한구역(모든축종 제한지역),역사문화환경보존지역,도시지역,일반상업지역,시가지경관지구(일반),방화지구,지구단위계획구역(중심상업용지),보행자전용도로(접합),대로2류(폭 30m-35m)(접합),중점경관관리구역2018-11-01.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임 대: 미상입니다. 2) 기 타: 해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조OO
전체
미전입, 상가건물임대차 현황서에 해당사항없음
미상
1천만원 [월]50만원
불분명
2023년 4월 1일 ~ 현재
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
부동산현황조사보고서에 의하면 2024.1. 기준으로 미납 관리비가 2천5백만원정도이므로 확인을 요함.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 근린생활시설이며 현재 사무실로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-09입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 김해시 내동 소재 "공주공원" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.08.04.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
