1) 위치 및 주위환경=본건 집합건물은 충청남도 천안시 동남구 원성동 소재 "천안남산초등학교" 남서측 인근에위치하고, 주변은 근린생활시설, 빌라 등으로 형성되어 있으며, 접근성 및 주변환경 등으로보아 제반 여건은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 집합건물 1층에 주차장이 마련되어 있으며, 동측 인근의 시내간선도로상에 시내버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층으로 (사용승인일: 2017.03.22) 외벽 : 치장벽돌쌓기 등내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샤시창호.
4) 이용상태=연립주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비 및 위생설비, 승강기, 도시가스 공급시설, 난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지 기호(1,2)는 일단지로서 부정형의 평지이며, "연립주택 및 오피스텔부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 집합건물 남측으로 노폭 약 3미터 정도의 포장도로를 이용하여 인근의 시내간선도로에연결되며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 영성동 11-2 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-10)(접함), 가축사육 제한구역(타법에의한전부제한구역), 상대보호구역(천안남산초등학교(상대정화구역)), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). - 영성동 11-3 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역), 상대보호구역(천안남산초등학교(상대정화구역)), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
9) 공부와의 차이=특이사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며,본건 현장조사시 이해관계인이 부재하여 내부의 이용상태 등은 건축물대장상의 도면,인근주민 탐문, 평가관련 자료 등을 참고하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
503호
2020.12.14
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
현황: 공부상과 같음
사용용도: 주거
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 집합건물은 충청남도 천안시 동남구 원성동 소재 "천안남산초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 주차장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 도시가스. 방3. 욕실2.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 9. 3. 근저당권
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