1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 동남구 광덕면 신흥리 소재 "광덕초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=기호(1) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 중 제4층 402호로서,(사용승인일자 : 2021.08.04) 외벽 : 스톤판넬 등 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감바닥 : 장판(마루)깔기, 타일 등 마감창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=기호(1) : 다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실2 등)으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, LP가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형 토지로서, "다세대주택부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=서측 폭 약 4m 내외 포장도로를 이용 중이며, 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(광덕초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>.
9) 공부와의 차이=특이사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상임. 2) 본건 다세대주택은 현관 초인종이 미설치된 상태임(사진용지 참조).
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
장OO
전부
10,000,000
2022.09.15.부터 2023.09.15.까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황:공부상과 같음.
◐사용용도:공동주택.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 천안시 동남구 광덕면 신흥리 소재 "광덕초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 개별난방. 방3. 화장실2.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 9. 16. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
