1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 도곡동 소재 숙명여자고등학교 남서측 인근에 위치하고 있으며,부근은 아파트단지, 주상복합건물, 근린생활시설, 업무시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로제반 주위환경 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선(도곡역,매봉역)이 소재하는 등 제반 교통상황 양호함.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평슬래브지붕 51층건 내 28층 2804호로서외벽: 알루미늄복합판넬 및 강화유리 등내벽: 벽지, 내장타일 등창호: 시스템창호 등.
4) 이용상태=아파트(후면 건물개황도 참조)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 열병합발전에 의한 난방설비, 소방설비, 방송설비, 승강기설비,지하주차장 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 공동주택(아파트), 판매 및 영업시설의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건이 속한 토지는 광대소각에 접하고 있으며, 도로상태 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(개포택지), 도로(광로)(접합), 도로(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 강남구 도곡동 소재 숙명여자고등학교 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 차량의 접근이 가능. 지하철. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 열병합.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.09.08. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
35건
2,107,714,286원
2,030,404,635원
100 %
1.1회
6개월
57건
2,143,210,526원
2,044,314,239원
100 %
1.1회
12개월
87건
2,025,408,046원
1,880,544,731원
50 %
1.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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