2024타경1409 | 서울특별시 강남구 언주로30길 21, 에이동 28층2804호 (도곡동,아카데미스위트) 아파트경매
서울중앙지방법원 9계 2025.01.14(화) 10:00
2024 타경 1409 (1)
입찰기일(기간) : 2025.01.14(화) 10:00
소재지
서울특별시 강남구 언주로30길 21, 에이동 28층2804호 (도곡동,아카데미스위트)
물건종별
아파트
채권자
은OOOOOOOOO
감정가
2,360,000,000 원
대지권
14.19㎡(4.29평)
채무자
비공개
최저가
(80%)1,888,000,000 원
건물면적
128.74㎡(38.94평)
소유자
비공개
보증금
(10%)188,800,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,897,277,680 원
기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/03
2,360,000,000원
유찰
2차
2025/01/14
1,888,000,000원
매각
낙찰가 2,126,368,000원 (90%)
2025/03/06
[납부
(2025.02.25)]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.09.08. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
언주로30길 21
6759.8 분의 14.19
14.19㎡ (4.29평)
건물
언주로30길 21
28층2804호 (도곡동,아카데미스위트) 철골철근콘크리트구조
128.74㎡ (38.94평)
서울특별시 강남구 도곡동 소재 숙명여자고등학교 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/지하철/노선버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/열병합
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 도곡동 소재 숙명여자고등학교 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 주상복합건물, 근린생활시설, 업무시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선(도곡역, 매봉역)이 소재하는 등 제반 교통상황 양호함.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평슬래브지붕 51층건 내 28층 2804호로서 외벽: 알루미늄복합판넬 및 강화유리 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 시스템창호 등.
4) 이용상태=아파트(후면 건물개황도 참조)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 열병합발전에 의한 난방설비, 소방설비, 방송설비, 승강기설비, 지하주차장 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 공동주택(아파트), 판매 및 영업시설의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건이 속한 토지는 광대소각에 접하고 있으며, 도로상태 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(개포택지), 도로(광로)(접합), 도로(접합), 상 대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>.
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서울중앙지방법원 9계 2025.01.14(화) 10:00
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