[서울시 용산구 다세대/빌라경매] 서울시 용산구 청파로71나길 10, <2024타경53382>
감정가는 712,000,000원입니다만 최저입찰가는 569,600,000원(80%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
♡ 위치 : 서울특별시 용산구 청파로71나길 10, 지1층비02호
♡ 유 형 : 다세대/빌라
♡ 사건번호 : 2024 타경 53382
♡ 집행법원 : 서울서부지방법원 경매6계
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 용산구 청파동1가 소재 "서울청파초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 빌라, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 보통차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철1호선ㆍ4호선ㆍ경의중앙선ㆍ공항선인 "서울역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다세대주택 건물 내 제지1층 제비02호로서,외벽 : 돌붙임 마감 등내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등창호 : 샷시 창호 등 임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임. (후첨 " 내부구조도" 참조)
5) 설비내역=개별난방시설로서 도시가스설비, 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 완경사의 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 청파로71나길과 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(재지정기간: 2024.01.02.-2025.01.01.)임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
2015.11.12
2015.11.12
2024.05.30
50,000,000
없음
2015.11.12-
매각물건명세 비고
이상윤: 계약서상 임대차기간은 2015.11.12.-2017.11.12
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 용산구 청파동1가 소재 "서울청파초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 712,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 190,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.6.27. 전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
