이번에 소개해드릴 경매물건은 경상남도 거제시 동부면 산양2길에 위치한 다가구주택입니다.
매각기일은 이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 동부면 산양리 소재"동부중학교"북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=연번1):사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 연번3):사다리형의 토지로서, 주거나지 상태임.
4) 인접 도로상태=연번1):서측으로 포장도로와 접함. 연번3):남동측으로 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=연번1):계획관리지역, 자연취락지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 연번3):계획관리지역, 자연취락지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 없 음. 기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층건으로서,외벽 : 돌붙임 마감. 내벽 : 벽지도배 마감. 창호 : 샷시창호임.
2) 이용상태=단독주택(다가구주택)으로 이용중임.
3) 설비내역=제반 급배수 및 위생설비, 난방시설 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
류OO
2020.04.10
없음
노OO
203호
2023.04.24
일천만원 [월]오십만원
없음
2019.09.20~현재까지점유
김OO
2021.07.07
없음
장OO
203호
2019.12.10
2024.03.12
10,000,000 [월]500,000
없음
2019.09.20 ~
최OO
503호
2018.05.25
2023.03.20
2024.04.17
40,000,000 [월]260,000
없음
2023.03.02 ~ 2025.03.01
매각물건명세 비고
현황조사보고상 점유자 노정분은 장태순이 계약자이고 장태순은 2023.04.13. 전출함.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-목록1지상 LPG저장취급설비는 평가 및 매각에서 제외
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 동부면 산양리 소재"동부중학교"북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 5명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
