본 건은 경상남도 통영시 용남면 견유1길 129에 위치한 주택(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 농OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 1998.12.8.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 553,661,560원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 442,929,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건 일련번호1)토지는 경상남도 통영시 용남면 장평리 소재, "통영타워" 서측 인근에위치하는 토지이며, 주위는 해안취락지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건은 차량 접근가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=완경사지대 내에 위치한 사다리 토지로서 , 현황 "주거용 건부지" 입니다.
4) 인접 도로상태=남측으로 약 5-6미터 폭의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조바랍니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ----
1) 건물의 구조=대상물건 일련번호2) 조적조 슬래브지붕(일부 판넬지붕) 지하1층/지상2층건으로서, ┌외 벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등 마감,├내 벽 : 타일, 벽지 등 마감,└창 호 : 컬러새시창호 마감 입니다.
2) 이용상태=대상물건 일련번호2) : 주택 등 입니다.
3) 설비내역=제반 위생설비 및 급배수설비, 보일러설비 등이 되어있습니다.
4) 부합물 및 종물=ㄱ) 조적 및 새시조 슬래브 및 페어글라스지붕 단층(다용도실) : 약 20.9㎡ㄴ) 판넬조 판넬지붕 옥상평(창고 등) : 약 26㎡
5) 공부와의 차이=일련번호2)건물은 공부상 "슬래브지붕" 이나, 현황 "일부 판넬지붕" 입니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ----
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 포함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건 일련번호1)토지는 경상남도 통영시 용남면 장평리 소재, "통영타워" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 판넬지붕. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1998.12.8.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
