오늘은 전라남도 여수시 소호5길 39,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2024타경53802 부동산임의경매사건이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 175,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 122,500,000원입니다.
건물면적은 73.58㎡(22.26평)입니다. 토지면적은 36.32㎡(10.99평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=전라남도 여수시 소호동 소재 안심초등학교 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 종교시설 등이 입지한 주거지대임.
2) 교통상황=단지내 차량출입 용이하고, 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 중 14층 1401호(남동향,복도식)로서 외벽 : 콘크리트벽체위페인팅 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사장방형 토지로서 아파트건부지임,
7) 인접 도로상태등=공도와 연계되는 단지내 도로 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 소호동 423 : 제2종일반주거지역,고도지구(2017-11-23)(표고120m이하),소로2류(폭8m- 10m)(접합),중로2류(폭15m-20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의관리및이용에관한법률>,장애물제한표면구역<공항시설법>임. - 소호동 424 : 제2종일반주거지역,고도지구(2017-11-23)(표고120m이하),중로2류(폭15m- 20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한 법률>,장애물제한표면구역<공항시설법>,상대보호구역(안심초등학교)<교육 환경보호에관한법률>,상대보호구역(학교설립예정지(초등학교))<교육환경보 호에관한법률>,절대보호구역(안심초등학교)<교육환경보호에관한법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1.본 건은 전라남도 여수시 소호동에 위치한 주은금호아파트로 대중교통이용 및 차량접근성은 양호함.
2.관리사무소에 확인한 바, 현지출장일을 기준으로 미납된 관리비는 없다고 함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 여수시 소호동 소재 안심초등학교 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량출입 용이. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.06.12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
