2024타경70051
광주지방법원의 경매 목적물로 감정가 476,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 333,200,000원으로
광주지방법원 경매6계 전화 :☎ 062-239-1618에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 남구 백운동 소재, "백운초등학교" 남측 인근에 위치하는 "힐스테이트백운" 제106동 제13층 제1301호로서, 주변은 아파트단지, 오피스텔, 단세대주택, 근린생황시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=남서측 인근 광로는 도심의 중심도로로서 차량의 통행이 빈번하고, 동 도로를 이용하여 본건 및 이면지로의 차량의 진출입이 용이하여 제반교통의 여건은 무난함.
3) 건물의 구조=일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상20층 중 제13층 제1301호 외벽 : 몰탈위페인팅 및 화강석 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 장판지깔기 및 타일 등 마감 창호 : 새시창호임
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 주차설비, 방송설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 완경사지대로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 단지 북동측으로 주출입구, 단지 서측으로 부출입가 소재하며, 왕복2차선 아스팔트포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 남구 백운동 소재, "백운초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 준주거지역. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.11.22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
