[용인시 처인구 다세대/빌라] 경기도 용인시 처인구 고림동 809-1 경매상담 <2024타경61171> 경기도 다세대/빌라 경매

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[경기도 용인시 다세대/빌라경매] 경기도 용인시 처인구 고림동 <2024타경61171>

이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 용인시 처인구 고림동에 위치한 다세대/빌라입니다.
매각기일은 이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경61171 (수원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 23일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 12계 ☎ 031-210-1272
소 재 지	경기도 용인시 처인구 고림동 809-1 202동 4층401호 지도 보기				수원지방법원 12계 ☎ 031-210-1272
사건번호	2024 타경 61171	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	142,000,000원	채 권 자	권OOO	사건접수일	2024.03.18
최저입찰가	(70%) 99,400,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2024.03.25
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.06.07
경매청구금	92,385,540원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	56.24㎡(17.01평)	토지면적	45.26㎡(13.69평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	고림동 809-1	725.0 분의 45.256	45.256㎡ (13.69평)
건물	고림동 809-1	4층401호 철근콘크리트구조	56.24㎡ (17.01평)

진행	(입찰23일전)

2024-12-04 유찰

(100%) 142,000,000원

2025-01-20 진행

(70%) 99,400,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 고림동 소재 "용마초등학교" 동측 인근에 위치하며 부근으로아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 공동주택 중 4층 401호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형 다세대)으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)
5) 설비내역=기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 공동현관보안설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 로폭 약 6-8미터 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 9) 공부와의 차이=- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 5층 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 용인시 처인구 고림동 소재 "용마초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 제반차량 출입. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 개별난방.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.9.2.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	13건	195,769,231원	126,687,723원	64.62 %	1.8회
6개월	19건	185,347,368원	124,116,074원	67.03 %	1.9회
12개월	48건	173,214,583원	121,569,259원	69.94 %	1.6회