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2024타경61171 | 경기도 용인시 처인구 고림동 809-1 202동 4층401호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경61171 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 12계 |
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| 2024 타경 61171 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 용인시 처인구 고림동 809-1 202동 4층401호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
권OOO |
감정가 |
142,000,000 원 |
| 대지권 |
45.26㎡(13.69평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)99,400,000 원 |
| 건물면적 |
56.24㎡(17.01평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
92,385,540 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 5층 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 22일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/04 |
142,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/20 |
99,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.9.2.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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고림동 809-1 |
725.0 분의 45.256 |
45.256㎡ (13.69평) |
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건물
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고림동 809-1 |
4층401호 철근콘크리트구조 |
56.24㎡ (17.01평) |
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경기도 용인시 처인구 고림동 소재 "용마초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/제반차량 출입/철근콘크리트구조/평스라브지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 고림동 소재 "용마초등학교" 동측 인근에 위치하며 부근으로
아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 주거지
로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인
편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 공동주택 중 4층 401호로서,
외 벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형 다세대)으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)
5) 설비내역=기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 공동현관보안설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 로폭 약 6-8미터 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전
법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.9.2.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
195,769,231원 |
126,687,723원 |
69% |
1.8회 |
| 6개월 |
19건 |
185,347,368원 |
124,116,074원 |
68% |
1.9회 |
| 12개월 |
48건 |
173,214,583원 |
121,569,259원 |
75% |
1.6회 |
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