1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 숭의4동행정복지센터 남측 인근에 위치하며, 주위는 유사형 다세대주택과 단독주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은보통임.
2) 교통상황=본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조=본건은 집합건축물대장 상 건축물사용승인일자는 2019.11.05인철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 5층 건내 5층 502호로서외 벽 : 석재붙임 마감 등 창 호 : 하이샷시창 등
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용하고 있음.
5) 설비내역=본건은 위생시설과 상하수도시설 및 가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건이 위치한 토지는 정방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건이 소재하는 부지는 북측과 서측으로 각각 노폭 약4미터 내외의 도로에 접하여 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
공OO
2023.12.21
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 502호와 501호의 위치는 중앙에 출입계단이 있으며 계단을 올라 갈때 바라보는 방향으로 좌측에 501호, 우측에 502호가 소재하고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-03입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 숭의4동행정복지센터 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 240,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 3,880,425원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
