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2023타경554297 | 인천광역시 미추홀구 수봉안길35번길 31, 5층502호 (숭의동,나래빌2차) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경554297 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 16계 |
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| 2023 타경 554297 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 수봉안길35번길 31, 5층502호 (숭의동,나래빌2차) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
240,000,000 원 |
| 대지권 |
29.00㎡(8.77평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(100%)240,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.95㎡(18.13평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
3,880,425 원 |
| 비고 |
- 본건 502호와 501호의 위치는 중앙에 출입계단이 있으며 계단을 올라 갈때 바라보는 방향으로 좌측에 501호, 우측에 502호가 소재하고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/03 |
240,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수봉안길35번길 31 |
232.0 분의 29.0 |
29.0㎡ (8.77평) |
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건물
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수봉안길35번길 31 |
5층502호 (숭의동,나래빌2차) 철근콘크리트구조 |
59.95㎡ (18.13평) |
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 숭의4동행정복지센터 남측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 숭의4동행정복지센터 남측 인근에 위치하며,
주위는 유사형 다세대주택과 단독주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은
보통임.
2) 교통상황=본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조=본건은 집합건축물대장 상 건축물사용승인일자는 2019.11.05인
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 5층 건내 5층 502호로서
외 벽 : 석재붙임 마감 등
창 호 : 하이샷시창 등
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용하고 있음.
5) 설비내역=본건은 위생시설과 상하수도시설 및 가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건이 위치한 토지는 정방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건이 소재하는 부지는 북측과 서측으로 각각 노폭 약4미터 내외의 도로에 접하여 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
85건 |
140,567,059원 |
89,147,837원 |
62% |
2.6회 |
| 6개월 |
167건 |
148,933,808원 |
94,673,959원 |
62% |
2.8회 |
| 12개월 |
269건 |
143,880,468원 |
91,628,179원 |
63% |
2.6회 |
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