1) 위치 및 주위환경=울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 "삼남읍행정복지센터" 북측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 단독주택, 공동주택, 상가, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=등고평탄한 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=서측으로 폭 약14미터내외(인도 포함)의 포장도로와 접하고, 남측으로 폭 약3미터내외의 농로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 현황조사보고서에 의하면 공부상 답이나 현황은 묵전으로 확인되며 인접 부동산과 경계구분이 불분명한 바 경계측량이 요
구됨
2. 농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 미제출 시 보증금 몰수)(별첨 2023.12.22.자 삼남읍의 사실조회회신서 참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 공부상 답이나 현황은 잡풀 및 잡목이 자생하는 묵전으로 확인되며, 인접 부동산과 경계구분이 불분명한 바 경계 측량이 요구됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-12입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 "삼남읍행정복지센터" 북측 인근에 소재하며, 주위 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 생산녹지지역.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.09.04. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
