1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "상계3·4동주민센터" 남동측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층, 지상4층 건물 내 4층 401호로서,외벽: 벽돌쌓기 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.
4) 이용상태=본건은 연립주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=난방시설, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 소재 토지는 부정형(2필지 일단지) 평지로서, 연립주택 부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지는 세로각지에 접하며, 도로상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미 상.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
2020.03.18.
2020.02.14.
2024.04.11
160,000,000
없음
2020.03.16.부터2024.04.현재까지
매각물건명세 비고
이현덕:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024. 9. 4.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
* 매각 부동산의 도로명 주소는 노원구 덕릉로130길 29, 4층401호임.
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.
(초인종 고장나 있음)
* 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-25입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 노원구 상계동 소재 "상계3·4동주민센터" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 431,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 35,783,424원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2001. 12. 18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
