감정가는 321,000,000원입니다만 최저입찰가는 224,700,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▷ 위치 : 경기도 화성시 봉담읍 와우로34번길 30, 103동 16층1602호 (다온마을 쌍용스윗닷홈)
▷ 유 형 : 아파트
▷ 사건번호 : 2022 타경 65780
▷ 집행법원 : 수원지방법원 경매10계
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "수원대학교" 북서측 인근에 위치하며 부근으로아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건 아파트 중 16층 1602호로서,외 벽 : 몰탈위페인트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창 호 : 하이샷시 이중창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)
5) 설비내역=위생 급.배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 소방설비, 공동현관 출입문보안설비등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북측하향 완경사지를 평지 조성한 부정형 토지로서 "아파트" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측의 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉) 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-22입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "수원대학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.02.21. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
