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2022타경65780 | 경기도 화성시 봉담읍 와우로34번길 30, 103동 16층1602호 (다온마을 쌍용스윗닷홈) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경65780 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 10계 |
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| 2022 타경 65780 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 봉담읍 와우로34번길 30, 103동 16층1602호 (다온마을 쌍용스윗닷홈) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
웰OOO |
감정가 |
321,000,000 원 |
| 대지권 |
34.47㎡(10.43평) |
채무자 |
손OOO |
최저가 |
(70%)224,700,000 원 |
| 건물면적 |
59.83㎡(18.10평) |
소유자 |
손OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
197,187,779 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/09 |
321,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/22 |
224,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.02.21. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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와우로34번길 30 |
33657.0 분의 34.4713 |
34.471㎡ (10.43평) |
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건물
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와우로34번길 30 |
16층1602호 (다온마을 쌍용스윗닷홈) 철근콘크리트구조 |
59.8333㎡ (18.10평) |
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경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "수원대학교" 북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "수원대학교" 북서측 인근에 위치하며 부근으로
아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 주거지
로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건 아파트 중 16층 1602호로서,
외 벽 : 몰탈위페인트 및 일부 돌붙임.
내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감.
창 호 : 하이샷시 이중창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)
5) 설비내역=위생 급.배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 소방설비, 공동현관 출입문보안설비등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북측하향 완경사지를 평지 조성한 부정형 토지로서 "아파트" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측의 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉)
가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군
사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.02.21. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
462,538,462원 |
416,855,928원 |
88% |
1.2회 |
| 6개월 |
107건 |
498,327,103원 |
447,026,933원 |
89% |
1회 |
| 12개월 |
205건 |
478,237,600원 |
422,177,277원 |
88% |
1.1회 |
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