1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 "지월3리마을회관" 북측 인근 계획관리지역내에위치하며, 주위는 전원마을 주택단지로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행횟수 및거리 등으로 보아 전반적인 대중교통이용편의도는 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=동하향 경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 현장조사일 현재 "단독주택 건부지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 노폭 약 6m, 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 특별대책지역임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임. -등기사항전부증명서상 소유자는 "이제원"임.
1) 건물의 구조=일련번호(2): 목조, 철근콘크리트조, 경사지붕,평스라브지붕 2층 건물로서(사용승인일: 2006.02.25) [단독주택]외벽: 비닐사이딩 마감 등,내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등,창호: 하이새시 창호임. [주차장]외벽: 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 등,내벽: 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 등임.
2) 이용상태=일련번호(2): 단독주택 및 주차장으로 이용중임.
3) 설비내역=기본위생설비, 급배수설비, 전기설비, 태양광설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임. 등기사항전부증명서상 소유자는 "이제원"임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건 건물의 출입구(대문)가 양쪽으로 2개이고 건물의 정원이 넓은편이며, 소나무등 정원수가 여러그루가 식재되어 있음.
-위 토지의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2025-02-10입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 "지월3리마을회관" 북측 인근 계획관리지역내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 경사지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.07.31.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
