감정가는 263,000,000원입니다만 최저입찰가는 184,100,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
◈ 위치 : 대구광역시 북구 동북로 117, 12층1202호 (산격동,소프트웨어벤처타워)
◈ 유 형 : 아파트형공장
◈ 사건번호 : 2024 타경 111657
◈ 집행법원 : 대구지방법원 경매11계
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "산격중학교" 남서측 인근에 위치하는 "소프트웨어벤처타워 제12층 제1202호" 구분건물로, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 있어 제반교통사정은 무난한 편입니다.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상15층건 중 12층 1202호로서, 외벽: 복합판넬 및 강화유리 등 마감 내벽: 석고보드위 벽지 및 내부 인테리어 등 마감 바닥: 아스타일 등 마감 창호: 강화유리 창호 등.
4) 이용상태=업무시설(사무소) 입니다.
5) 설비내역=공동위생설비, 화재탐지·경보설비, 소화전설비, 천정매립형 냉ㆍ난방설비, 주차타워설비 및승강기설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북서측 하향 경사지대에 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로 "업무시설, 근린생활시설 건부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 폭 약 35미터의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 유통상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2006-06-20)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역(산격중학교), 비행안전제6구역(전술)입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
2020.11.10.
5,000,000 [월]450,000
없음
2020.11.01.~2021.10.31.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-10입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 북구 산격동 소재 "산격중학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 유통상업지역. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(20,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경8096(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.05.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
