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2024타경111657 | 대구광역시 북구 동북로 117, 12층1202호 (산격동,소프트웨어벤처타워) 아파트형공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경111657 (대구지방법원)입니다
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 대구지방법원 11계 |
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| 2024 타경 111657 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 북구 동북로 117, 12층1202호 (산격동,소프트웨어벤처타워) |
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| 물건종별 |
아파트형공장 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
263,000,000 원 |
| 대지권 |
16.69㎡(5.05평) |
채무자 |
손OOO |
최저가 |
(70%)184,100,000 원 |
| 건물면적 |
111.54㎡(33.74평) |
소유자 |
손OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
20,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/11 |
263,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/10 |
184,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.05.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동북로 117 |
1485.0 분의 16.69 |
16.69㎡ (5.05평) |
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건물
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동북로 117 |
12층1202호 (산격동,소프트웨어벤처타워) 철근콘크리트구조사무소구조 |
111.54㎡ (33.74평) |
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대구광역시 북구 산격동 소재 "산격중학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/유통상업지역/버스승강장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "산격중학교" 남서측 인근에 위치하는 "소프트웨어벤처
타워 제12층 제1202호" 구분건물로, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등
으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 있어 제반교통사정은 무난한 편
입니다.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상15층건 중 12층 1202호로서,
외벽: 복합판넬 및 강화유리 등 마감
내벽: 석고보드위 벽지 및 내부 인테리어 등 마감
바닥: 아스타일 등 마감
창호: 강화유리 창호 등.
4) 이용상태=업무시설(사무소) 입니다.
5) 설비내역=공동위생설비, 화재탐지·경보설비, 소화전설비, 천정매립형 냉ㆍ난방설비, 주차타워설비 및
승강기설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북서측 하향 경사지대에 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로 "업무시설, 근린생활
시설 건부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 폭 약 35미터의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 유통상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2006-06-20)(접합), 가축사육제한
구역(가축사육제한구역), 상대보호구역(산격중학교), 비행안전제6구역(전술)입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.05.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
825,641,214원 |
518,271,429원 |
63% |
2회 |
| 6개월 |
18건 |
839,868,328원 |
488,448,889원 |
50% |
2.7회 |
| 12개월 |
24건 |
714,121,159원 |
401,209,829원 |
51% |
2.6회 |
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