[서울시 구로구 아파트경매] 서울시 구로구 구로중앙로18길 68, <2024타경127291>
감정가는 642,000,000원입니다만 최저입찰가는 513,600,000원(80%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▣ 위치 : 서울특별시 구로구 구로중앙로18길 68, 제1동 제2층 제209호 (구로동, 현대아파트)
▣ 유 형 : 아파트
▣ 사건번호 : 2024 타경 127291
▣ 집행법원 : 서울남부지방법원 경매3계
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "서울동구로초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트, 학교, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 남동측 근거리에‘대림역(지하철 2호선 및 7호선)’이 위치하고 있어 대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 중 2층 209호로서,(사용승인일: 1988.06.17) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,창호 : 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임. (후면 ‘건물개황도’ 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 북측으로 왕복 6-7차선 가마산로, 동측으로 편도 3차선(일방통행)의 도림천로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=구로동 74-30 : 도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰 등을 통하여 표시하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 53일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 구로구 구로동 소재 "서울동구로초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 상업지역. 제3종일반주거지역. 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.06.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
