[이천시 장호원읍 토지/임야] 경기도 이천시 장호원읍 나래리 575-9 경매문의 <2024타경2093> 경기도 토지/임야 경매

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[경기도 이천시 토지/임야경매] 경기도 이천시 장호원읍 나래리 <2024타경2093>

감정가 126,085,000원인 경기도 이천시 장호원읍에 있는 토지/임야 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 88,260,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 수원지방법원 여주지원 2024타경2093이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경2093 (수원지방법원 여주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 39일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 여주지원 3계 ☎ 031-880-7447
소 재 지	경기도 이천시 장호원읍 나래리 575-9 지도 보기				수원지방법원 여주지원 3계 ☎ 031-880-7447
사건번호	2024 타경 2093	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	126,085,000원	채 권 자	배OOO	사건접수일	2024.04.03
최저입찰가	(70%) 88,260,000원	채 무 자	감OOO	개시결정일	2024.04.04
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2024.07.08
경매청구금	143,904,109원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	755.00㎡(228.39평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	나래리 575-9	임야	755㎡ (228.39평)

진행	(입찰39일전)

2024-12-11 유찰

(100%) 126,085,000원

2025-02-05 진행

(70%) 88,260,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 이천시 장호원읍 나래리 소재 "나래2리마을회관" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대로 전 및 농경 등이 혼재하는 지역으로, 인근지역은 농촌마을ㆍ농경지대ㆍ임야지대 등이 혼재하는 농촌지역임.
2) 교통상황=본건은 제반 차량의 출입 가능한 상태로 접면도로의 계통 등으로 보아 차량의 이용편은 대체로 보통이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치 및 노선 등 다소 불편한편임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 사다리형의 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 상태의 토지임야임.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 콘크리트포장 도로가 개설되어 있는 상태로, 이 도로는 남서측 원거리의국도3호선과 연결되며, 남동측으로 타인소유 토지상에 콘크리트포장 도로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 본건 임대관계 미상임.
(2) 본건은 개발행위허가(버섯재배사)를 득하여 조성된 상태의 토지로서, 관련 허가사항에 대하여 입찰시 확인바람.
(3) 본건 남동측으로 개설되어 있는 현황 도로는 타인소유의 지목 ‘전’으로 입찰시 유의 바람.
(4) 본건 조성을 위한 옹벽은 대상토지에 포함된 상태이며, 지상에 소재하는 이용이 용이 한 컨테이너의 경우 물건의 특성상 별도로 고려치 아니 하였음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 개발행위허가(버섯재배사)를 받은 토지임 2. 지상 이동 가능한 컨테이너 매각에서 제외함

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 제시 목록 토지의 등기부상 표시는 임야이나 현황은 택지개발(성토, 석축 공사 등)행위가 이루어 졌고, 위 지상에 건축자재(목재) 등이 쌓여 있는 등 그 외 개발이 중단된 상태로 보임. 또한 위 지상에 제시외 컨테이너박스 1동이 소재함. 나. 위 제시 목록의 정확한 위치와 면적, 그리고 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2025-02-05입니다. 오늘을 기준으로 39일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 이천시 장호원읍 나래리 소재 "나래2리마을회관" 북동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.06.17.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	10건	919,910,250원	321,424,951원	34.93 %	2.9회
6개월	13건	1,015,586,885원	319,834,578원	31900 %	2.9회
12개월	24건	599,530,564원	198,085,941원	33.06 %	2.7회