1) 위치 및 주위환경=본 건은 경기도 시흥시 조남동 소재 "운흥초교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본 건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상10층 중 제1층 제104호로서, (사용승인:2017.08.30) 외벽: 석재붙임 및 강화유리 마감 등. 내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 페어그라스 창 임.
4) 이용상태=- 근린생활시설으로 현황 공실임. - 본 건 옆 105호(상호:삼천리자전거 목감점)에서 별도의 임대차 계약없이 관리비만 납부하는 조건으로 본 건을 창고로 사용 중이며, 본 건 임대 시 창고 이용을 중지하는 조건으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 장방형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 30m, 서측으로 노폭 약 20m, 남측 및 동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(1),(2) 공히도시지역, 일반상업지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2016-08-16) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
본 건 옆105호에서 별도의 임대차 계약없이 관리비만 납부하는 조건으로 본 건을 창고로 이용중이며 본 건 임대시 창고 이용
을 중지하는 조건으로 이용중으로 조사됨
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025-01-08입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 조남동 소재 "운흥초교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.09.26.근저당권
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