감정가는 428,937,140원입니다만 최저입찰가는 274,520,000원(64%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
◐ 위치 : 경상남도 진주시 대곡면 와룡리 855
◐ 유 형 : 주택
◐ 사건번호 : 2024 타경 2622
◐ 집행법원 : 창원지방법원 진주지원 경매3계
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 대곡면 와룡리 소재 "송곡마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 토지 기호(1),(4)는 본건까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. 본건 토지 기호(3)은 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지 기호(1)은 완경사지내 부정형 토지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용 중임. 본건 토지 기호(3),(4)는 완경사지내 부정형 토지로서, 현황 "농경지"로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 토지 기호(1)은 남측으로 노폭 약4m 내외의 진입도로가 개설되어 있음. 본건 토지 기호(3)은 지적도상 맹지로서, 토지 기호(1)인 인접필지를 통하여 접근 가능함. 본건 토지 기호(4)은 남동측으로 노폭 약4-5m, 북서측으로 노폭 약8m 내외의 도로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지 기호(1),(3),(4)는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 기호(1) 지상에 제시외건물 ㉠-㉣, 제시외수목이 소재함. 본건 토지 기호(3),(4) 지상에 제시외구축물㉤-㉥, 제시외수목이 소재함.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.
1) 건물의 구조=본건 기호(2)건물은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 2001.01.06) - 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감,- 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감,- 창 호 : 새시창호임. 제시외건물㉠은 시멘트벽돌조 판넬지붕 단층임. 제시외건물㉡은 철파이프조 폴리카보네이트지붕 단층임. 제시외건물㉢은 철파이프조 폴리카보네이트지붕 단층임. 제시외건물㉣은 판넬조 판넬지붕 단층임. 제시외구축물㉤은 비닐하우스 철재 단층임. 제시외구축물㉥은 비닐하우스 철재 단층임.
2) 이용상태=본건 기호(2)건물은 단독주택으로 이용 중임. 제시외건물㉠은 다용도실로 이용 중임. 제시외건물㉡은 가추로 이용 중임. 제시외건물㉢은 가추로 이용 중임. 제시외건물㉣은 창고로 이용 중임. 제시외구축물㉤은 계사로 이용 중임. 제시외구축물㉥은 비닐하우스로 이용 중임.
3) 설비내역=본건 기호(2)건물은 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등으로 되어있음.
4) 부합물 및 종물=해당사항 없음.
5) 공부와의 차이=해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025-03-17입니다. 오늘을 기준으로 39일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 진주시 대곡면 와룡리 소재 "송곡마을회관" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 판넬지붕. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.10.02.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
