감정가는 71,000,000원입니다만 최저입찰가는 45,440,000원(64%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▩ 위치 : 경상남도 창녕군 대합면 십이리1길 19-15, 1층102호 (호반아파트)
▩ 유 형 : 아파트
▩ 사건번호 : 2023 타경 12611
▩ 집행법원 : 창원지방법원 밀양지원 경매2계
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창녕군 대합면 십이리 소재 "대합초등학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사스라브지붕 5층 건 중 1층 102호로서외 벽 : 인조석타일 치장 및 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.
4) 이용상태="아파트" 상태임.
5) 설비내역=공동 승강기설비, 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 인접지와 등고 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 "아파트 건부지" 상태임.
7) 인접 도로상태등=대지권의 목적인 토지 2필지 일단의 토지 북동측으로 아스콘 포장도로 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 주거개발진흥지구(2016-04-21), 주거용지, 지구단위계획구역(2016-05-19),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대합초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=- 본건은 제시목록 상 전유면적(65.92㎡)과 집합건축물대장 상 전유면적(56.84㎡)이 상이한 바 평가목적을 고려 집합건축물대장 상 면적을 기준으로 평가하였으니 참고하시기 바람. - 대지권의 목적인 토지 중 "경상남도 창녕군 대합면 십이리 420"의 제시목록 상 지목은 "전"이나 현황 "대" 임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
등기사항증명서상 전유면적(65.92㎡)과 집합건축물대장 전유면적(56.84㎡)이 상이하여 집합건축물대장상 면적을 기준으로 평가
하였으며, 등기사항증명서전부증명서상 전유면적을 56.84㎡로 표제부의 표시경정등기를 완료하였음.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창녕군 대합면 십이리 소재 "대합초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트조. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.1.4.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
48,000,000원
25,000,000원
52.08 %
3회
6개월
8건
101,500,000원
82,032,359원
81.19 %
1.9회
12개월
26건
94,884,615원
73,113,831원
77.66 %
1.9회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[창녕군 대합면 아파트] 경상남도 창녕군 대합면 십이리1길 19-15, 경매문의 <2023타경12611> 경상남도 아파트 경매
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