1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상북도 칠곡군 지천면 연호리 소재 "상납마을" 내에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 창고 및 농경지 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=인접필지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, "주거용" 및 일부 "도로"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=대상물건 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=대상물건 토지는 공부상 지목은 "대"이나, 일부 현황 "도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
1) 건물의 구조=가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, [사용승인일 : 2002.06.22] 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 벽돌치장 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감. 바 닥 : 장판 및 타일 깔기 등 마감. 창 호 : 하이샷시창호 등임. 나) 강파이프조 및 시멘트블록조 칼라강판지붕 단층 건물로서, [사용승인일 : 2002.09.26] ■ 강파이프조 부분 벽 체 : 무벽체 마감. 바 닥 : 콘크리트 미장 마감. ■ 시멘트블록조 부분 벽 체 : 몰탈 위 페인팅 마감. 바 닥 : 콘크리트 미장 마감. 창 호 : 알루미늄샷시창호 등임.
2) 이용상태=가) 단독주택나) 창고시설
3) 설비내역=가) 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비가 되어 있음. 나) 위생설비가 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㄱ)-ㄷ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=1) 대상물건 일련번호 나) 건물은 공부상 구조는 "강파이프조 판넬지붕"이나, 실제 "강파이프조 및 시멘트블록조 칼라강판지붕"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 포함 매각.
[부동산 현황조사서 비고란]
별지사진과 같이 부동산목록 1은 주택대지이고 제시외 건물로 시멘트벽돌조 건물 1동 소재하며, 목록2는 시멘트벽돌조 단층주택, 목록3은 단층 창고시설임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-16입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경상북도 칠곡군 지천면 연호리 소재 "상납마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 판넬지붕. 슬래브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
