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2024타경111633 | 경상북도 칠곡군 지천면 연호리 634 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경111633 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 9계 |
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| 2024 타경 111633 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
칠OOO |
감정가 |
309,465,430 원 |
| 대지권 |
424.00㎡(128.26평) |
채무자 |
구OOO |
최저가 |
(70%)216,626,000 원 |
| 건물면적 |
201.89㎡(61.07평) |
소유자 |
구OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
104,045,311 원 |
| 비고 |
별지사진과 같이 부동산목록 1은 주택대지이고 제시외 건물로 시멘트벽돌조 건물 1동 소재하며, 목록2는 시멘트벽돌조 단층주택, 목록3은 단층 창고시설임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/12 |
309,465,430원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/16 |
216,626,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록1,2
2008.06.27.
근저당권
목록3
2008.07.08.
근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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연호리 634 |
대 |
424㎡ (128.26평) |
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건물
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상납1길 31 |
단층 주택 |
99.24㎡ (30.02평) |
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| 상납1길 31 |
단층 창고 |
78.95㎡ (23.88평) |
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| 제시외건물 |
상납1길 31 |
발코니 |
12㎡ (3.63평) |
포함
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| 상납1길 31 |
현관 |
9.7㎡ (2.93평) |
포함
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| 상납1길 31 |
보일러실 |
2㎡ (0.61평) |
포함
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대상물건은 경상북도 칠곡군 지천면 연호리 소재 "상납마을" 내에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/간선도로/판넬지붕/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상북도 칠곡군 지천면 연호리 소재 "상납마을" 내에 위치하며, 부근일대
는 단독주택, 창고 및 농경지 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반
교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=인접필지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, "주거용" 및 일부 "도로"
로 이용중임.
4) 인접 도로상태=대상물건 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=대상물건 토지는 공부상 지목은 "대"이나, 일부 현황 "도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.
1) 건물의 구조=가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,
[사용승인일 : 2002.06.22]
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 벽돌치장 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감.
바 닥 : 장판 및 타일 깔기 등 마감.
창 호 : 하이샷시창호 등임.
나) 강파이프조 및 시멘트블록조 칼라강판지붕 단층 건물로서,
[사용승인일 : 2002.09.26]
■ 강파이프조 부분
벽 체 : 무벽체 마감.
바 닥 : 콘크리트 미장 마감.
■ 시멘트블록조 부분
벽 체 : 몰탈 위 페인팅 마감.
바 닥 : 콘크리트 미장 마감.
창 호 : 알루미늄샷시창호 등임.
2) 이용상태=가) 단독주택
나) 창고시설
3) 설비내역=가) 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.
나) 위생설비가 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㄱ)-ㄷ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=1) 대상물건 일련번호 나) 건물은 공부상 구조는 "강파이프조 판넬지붕"이나, 실제
"강파이프조 및 시멘트블록조 칼라강판지붕"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록1,2
2008.06.27.
근저당권
목록3
2008.07.08.
근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각. 제시외 포함 매각. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
216,418,443원 |
107,388,623원 |
64% |
2회 |
| 6개월 |
6건 |
322,689,490원 |
198,242,393원 |
68% |
1.7회 |
| 12개월 |
7건 |
300,534,913원 |
182,937,766원 |
66% |
1.7회 |
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