2024타경2132
대구서부지원의 경매 목적물로 감정가 157,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 109,900,000원으로
대구서부지원 경매6계 전화 :☎ 053)570-2296에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 "대구진월초등학교" 북측 인근에 위치하는 진천우방맨션 101동 4층 407호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장, 근거리에 진천역(도시철도1호선)이 위치하여 제반교통사정 편리함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 9층건중 4층 407호 단위세대로서외벽:페인트 마감,내벽:벽지 등 내장마감재 마감,바닥:장판지 등 내장바닥재 마감,창호:새시창호 마감.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 단지는 부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 남동측 및 동측으로 세로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(사랑마을유치원), 상대보호구역, 절대보호구역, 절대보호구역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임. 2)기타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 인근주민 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1.주민등록상 소유자만 전입되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025-01-09입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달서구 진천동 소재 "대구진월초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스승강장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.6.21. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
