1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재"언동중학교"서측 인근에 위치하는 하마비마을동일하이빌1차아파트 104동으로서 부근은 대단위 아파트지대로 인근에 편의상가, 각급학교등이 소재하는 등 주거환경 무난함.
2) 교통상황=인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 평스라브위 경량철골트러스지붕 17층 중 12층 1202호(남동향)로서외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지도배 등 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 갖추었고 지역난방구조이며 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 남하향 완경사지 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 포장도로 정비되어 있고, 본건 아파트단지 주위로 소로, 중로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=언남동 486번지도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 역사문화환경보존지역, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 `아파트` 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 45일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 기흥구 언남동 소재"언동중학교"서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 차량접근 용이. 철골트러스지붕. 지역난방. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.4.11. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
