2024타경876
창원지방법원의 경매 목적물로 감정가 261,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 로 되어 208,800,000원으로
창원지방법원 경매5계 전화 :☎ 055-239-2115에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 성산구 성산동 소재 "남창원역사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 산업단지로서, 제반 입지여건은 무난합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하여 교통환경은 무난합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 지하 2층 지상 11층 건물 내 제9층 제904호로서,외벽 : 복합판넬 등,내벽 : 몰탈위 페인트 등,바닥 : 에폭시 등,창호 : PVC창호 등으로 마감하였습니다.
4) 이용상태=공장(아파트형공장)으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=전기, 위생ㆍ급배수ㆍ급탕설비, 소방설비, 승강기설비 등이 있으며, 관리상태는 보통입니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=성산동 77-1 : 주위의 지형지세 대비 등고평탄한 가장형 토지입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 30m 내외, 북서측으로 노폭 약 25m 내외의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=성산동 77-1 : 일반공업지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(2023-11-06)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
윤OO
미상
2022.07.01
미상
50만원 [월]-
없음
2022.07.01 ~ 2023.06.30
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
2024.1.말 현재 1,246,160원 관리비 미납인 것으로 조사되므로 입찰 전 관리사무소에 확인 요함.
[부동산 현황조사서 비고란]
아파트형 공장
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-06입니다. 오늘을 기준으로 45일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 성산구 성산동 소재 "남창원역사거리" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반공업지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.7.13. 근저당.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
