2024타경876 | 경상남도 창원시 성산구 완암로 50, 제테크동 9층904호 (성산동,에스케이테크노파크) 아파트형공장경매
이 물건의 사건번호는 2024타경876 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 5계
2024 타경 876 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 성산구 완암로 50, 제테크동 9층904호 (성산동,에스케이테크노파크)
물건종별
아파트형공장
채권자
주OOO
감정가
261,000,000 원
대지권
46.50㎡(14.07평)
채무자
주OOO
최저가
(80%)208,800,000 원
건물면적
157.92㎡(47.77평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
234,959,673 원
비고
아파트형 공장
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(입찰 45일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/17
261,000,000원
유찰
2차
2025/02/06
208,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2012.7.13. 근저당.]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
완암로 50
35282.4 분의 46.5
46.5㎡ (14.07평)
건물
완암로 50
9층904호 (성산동,에스케이테크노파크) 철근콘크리트구조
157.92㎡ (47.77평)
경상남도 창원시 성산구 성산동 소재 "남창원역사거리" 남동측 인근에 위치/일반공업지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 성산구 성산동 소재 "남창원역사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 산업단지로서, 제반 입지여건은 무난합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하여 교통환경은 무난합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 지하 2층 지상 11층 건물 내 제9층 제904호로서, 외벽 : 복합판넬 등, 내벽 : 몰탈위 페인트 등, 바닥 : 에폭시 등, 창호 : PVC창호 등으로 마감하였습니다.
4) 이용상태=공장(아파트형공장)으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=전기, 위생ㆍ급배수ㆍ급탕설비, 소방설비, 승강기설비 등이 있으며, 관리상태는 보통입니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=성산동 77-1 : 주위의 지형지세 대비 등고평탄한 가장형 토지입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 30m 내외, 북서측으로 노폭 약 25m 내외의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=성산동 77-1 : 일반공업지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(2023-11 -06)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법 률>입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2012.7.13. 근저당.]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
2024.1.말 현재 1,246,160원 관리비 미납인 것으로 조사되므로 입찰 전 관리사무소에 확인 요함.
창원지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
