잡종지 "다음 각목의 토지는 ""잡종지""로 한다. 다만, 원상회복을 조건으로 돌을 캐내는 곳 또는 흙을 파내는 곳으로 허가된 토지를 제외한다(지적법시행령 제5조제28호).
가. 갈대밭, 실외에 물건을 쌓아두는 곳, 돌을 캐내는 곳, 흙을 파내는 곳, 야외시장, 비행장, 공동우물
나. 영구적 건축물중 변전소, 송신소, 수신소, 송유시설, 도축장, 자동차운전학원, 쓰레기 및 오물처리장 등의 부지
다. 다른 지목에 속하지 아니하는 토지"
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 서이초등학교 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설, 아파트 단지 등이 혼재하는 효령로변의 상업지대로 제반 주위환경은 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선, 신분당선 양재역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상18층 중 제18층 제1809호로서 외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 샷시창호임
4) 이용상태=오피스텔(후면 건물개황도 참조)임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 방송설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 로폭 25미터 내외 효령로와 접하고 있으며, 북측으로 로폭 4미터 내외 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(2014-03-04) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(도로경계선에서 3m후퇴)
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-04입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 서초구 서초동 소재 서이초등학교 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.11.28.근저당
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