경기도 용인시 처인구 중부대로에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 125.10㎡(37.84평)입니다. 토지면적은 87.57㎡(26.49평)입니다.
사건번호는 2024타경69618이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 609,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 426,300,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 "용신중학교" 남동측 인근에 위치하며,본건 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 임야 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 소재 단지까지 차량접근이 수월하고, 인근에 노선버스 정류장 등이위치하여 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕 지상15층 건물 중 14층 1401호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2008.08.08)
4) 이용상태=아파트로 이용 중임. (본건 조사 당시 관계인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)
5) 설비내역=승강기, 소화전, 급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비,지하주차장 및 지상주차장 설비, 공동현관출입통제시스템 등이 시설되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 완경사지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 단지 동측에서 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-.제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 중점경관관리구역.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-. 임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 `아파트` 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-07입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 "용신중학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 주차장. 지하주차장. 간선도로. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.5.3. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
11건
309,000,000원
260,060,716원
84.14 %
1.2회
6개월
23건
341,173,913원
283,392,169원
82.99 %
1.2회
12개월
48건
311,916,667원
265,947,517원
85.21 %
1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[용인시 처인구 아파트] 경기도 용인시 처인구 중부대로 1348, 경매상담 <2024타경69618> 경기도 아파트 경매
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