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2024타경69618 | 경기도 용인시 처인구 중부대로 1348, 110동 14층1401호 (김량장동,용인삼환나우빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경69618 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 17계 |
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| 2024 타경 69618 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 용인시 처인구 중부대로 1348, 110동 14층1401호 (김량장동,용인삼환나우빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
609,000,000 원 |
| 대지권 |
87.57㎡(26.49평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)426,300,000 원 |
| 건물면적 |
125.10㎡(37.84평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
227,212,054 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 `아파트` 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 29일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/17 |
609,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/07 |
426,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.5.3. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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중부대로 1348 |
29145.2 분의 87.5697 |
87.569㎡ (26.49평) |
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건물
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중부대로 1348 |
14층1401호 (김량장동,용인삼환나우빌) 철근콘크리트구조 |
125.0982㎡ (37.84평) |
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경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 "용신중학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/지하주차장/간선도로/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 "용신중학교" 남동측 인근에 위치하며,
본건 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 임야 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 소재 단지까지 차량접근이 수월하고, 인근에 노선버스 정류장 등이
위치하여 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕 지상15층 건물 중 14층 1401호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2008.08.08)
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
(본건 조사 당시 관계인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여 외부관찰, 탐문,
공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)
5) 설비내역=승강기, 소화전, 급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비,
지하주차장 및 지상주차장 설비, 공동현관출입통제시스템 등이 시설되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 완경사지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 단지 동측에서 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-.제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역,
대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합),
소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합),
중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,
수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 중점경관관리구역.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-. 임대관계 : 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.5.3. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
309,000,000원 |
260,060,716원 |
80% |
1.2회 |
| 6개월 |
23건 |
341,173,913원 |
283,392,169원 |
81% |
1.2회 |
| 12개월 |
48건 |
311,916,667원 |
265,947,517원 |
84% |
1회 |
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