[여수시 미평동 아파트] 전라남도 여수시 양지1길 5, 311동 경매상담 <2024타경55785> 전라남도 아파트 경매

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[전라남도 여수시 아파트경매] 전라남도 여수시 양지1길 5, <2024타경55785>

전라남도 여수시 양지1길 5, 311동에 있는 아파트
광주지방법원 순천지원 2024타경55785이고요
감정가격은 124,500,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 87,150,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경55785 (광주지방법원 순천지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 50일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				광주지방법원 순천지원 4계 ☎ 061-722-5310
소 재 지	전라남도 여수시 양지1길 5, 311동 9층901호 (미평동,선경아파트) 지도 보기				광주지방법원 순천지원 4계 ☎ 061-722-5310
사건번호	2024 타경 55785	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	124,500,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2024.06.17
최저입찰가	(70%) 87,150,000원	채 무 자	윤OOO	개시결정일	2024.06.21
입찰보증금	원	소 유 자	윤OOO	배당종기일	2024.09.19
경매청구금	121,989,684원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	59.40㎡(17.97평)	토지면적	34.87㎡(10.55평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	양지1길 5	42927.6 분의 34.874	34.874㎡ (10.55평)
건물	양지1길 5	9층901호 (미평동,선경아파트) 철근콘크리트구조	59.4㎡ (17.97평)

진행	(입찰50일전)

2024-12-16 유찰

(100%) 124,500,000원

2025-02-10 진행

(70%) 87,150,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 미평동 소재 "전남대학교여수캠퍼스" 남측 인근에 위치한 선경아파트 제311동 제9층 제901호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 학교 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 중 9층 901호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=일반적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기, 소화전, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 북동측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-- 9) 공부와의 차이=-- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
현황조사서상 2024년 7월 기준 체납관리비 124,830원 있음

[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 여수시 미평동에 소재하고 있는 선경아파트 311동 901호 물건임. 진남여자중학교 북서측에 소재하고 있는 고층아파트로 주변 선경아파트 1,2차 및 빌라가 산집해 있으며 주거 및 교통여건 양호함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2025-02-10입니다. 오늘을 기준으로 50일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 여수시 미평동 소재 "전남대학교여수캠퍼스" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.12.24.근저당

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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	20건	243,150,000원	199,700,888원	81.89 %	1.2회
6개월	42건	217,285,714원	177,472,040원	81.57 %	1.3회
12개월	79건	223,272,152원	176,163,460원	78.92 %	1.3회