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2024타경55785 | 전라남도 여수시 양지1길 5, 311동 9층901호 (미평동,선경아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경55785 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 4계 |
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| 2024 타경 55785 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 여수시 양지1길 5, 311동 9층901호 (미평동,선경아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
124,500,000 원 |
| 대지권 |
34.87㎡(10.55평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(70%)87,150,000 원 |
| 건물면적 |
59.40㎡(17.97평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
121,989,684 원 |
| 비고 |
본건은 여수시 미평동에 소재하고 있는 선경아파트 311동 901호 물건임. 진남여자중학교 북서측에 소재하고 있는 고층아파트로 주변 선경아파트 1,2차 및 빌라가 산집해 있으며 주거 및 교통여건 양호함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 50일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/16 |
124,500,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/10 |
87,150,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.12.24.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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양지1길 5 |
42927.6 분의 34.874 |
34.874㎡ (10.55평) |
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건물
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양지1길 5 |
9층901호 (미평동,선경아파트) 철근콘크리트구조 |
59.4㎡ (17.97평) |
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전라남도 여수시 미평동 소재 "전남대학교여수캠퍼스" 남측 인근에 위치/차량출입 가능/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 미평동 소재 "전남대학교여수캠퍼스" 남측 인근에 위치한 선경아파트 제311동 제9층 제901호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 학교 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 중 9층 901호로서,
외벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등,
창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=일반적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기, 소화전, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 북동측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.12.24.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
현황조사서상 2024년 7월 기준 체납관리비 124,830원 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
243,150,000원 |
199,700,888원 |
80% |
1.2회 |
| 6개월 |
42건 |
217,285,714원 |
177,472,040원 |
80% |
1.3회 |
| 12개월 |
79건 |
223,272,152원 |
176,163,460원 |
79% |
1.3회 |
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