1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 완도군 보길면 정자리 소재 "정자리마을회관" 북동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 숙박시설, 어업관련시설 등이 소재하는 해안 어촌지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 사다리형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 "건물 감정평가요항표" 참조.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=기호(2-가)는 경량철골구조 판넬지붕 지상2층 건물로서,외벽 : 판넬 등 마감,내벽 : 벽지 및 인테리어 등 마감,창호 : 새시창호임.
2) 이용상태=기호(2-가)는 단독주택(현황 : 숙박시설)으로 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물 포함.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 주택 팬션으로 이용중이며 제시외 경량철골조 강판지붕 다용도실 및 보일러실(ㄱ),2층 외부통로,데크시설 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 43일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 완도군 보길면 정자리 소재 "정자리마을회관" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 판넬지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 6. 10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
104,329,623원
65,635,025원
62.5 %
1.8회
6개월
11건
86,223,565원
59,290,518원
68.6 %
1.5회
12개월
19건
85,872,141원
60,366,741원
70.59 %
1.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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