1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1)토지는 경상북도 칠곡군 가산면 학상리 소재‘학상공단’내에 위치하는 부동산으로서 부근은 공단지역내의 중소형의 공장지대로 형성 되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 일반차량 접근 원할하며 근교 농촌지대의 중소 공단내에 위치하여 대중교통여건을포함한 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 사다리형의 토지로서 북동향의 자체 완경사를 이루고 있으며 "공업용건부지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 남서측으로 2차선 포장도로(약 7미터 폭)에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 , 산업개발진흥지구 , 산업개발진흥지구(공업용지) , 산업개발진흥지구(주요유치업종용 공업용지) , 제2종지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 본건 토지 북동측 일대로 수해 등으로 인해 다소 회손되어 있는 점 입찰시 참 고 하시기 바랍니다.
1) 건물의 구조=2(가): 일반철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 건물로서 사용승인일자: 2019.04.01. 층고: 처마높이 약 10미터 내,외벽: 판넬 마감 천정: 트러스 노출 마감 바닥: 몰탈 마감 등 천정: 샤시 창호임
2) 이용상태=공장으로 이용중임.
3) 설비내역=급·배수시설 및 위생설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미 상2) 기 타: 없 음
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
바OO
2022.03.07
없음
2022.03.07-2023.03.06
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같이 일반철골조 단층 공장건물임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다. 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.01.15. 근저당권
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