[당진시 우강면 다세대/빌라] 충청남도 당진시 우강면 은골2길 13, 경매대행 <2024타경52500> 충청남도 다세대/빌라 경매

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[충청남도 당진시 다세대/빌라경매] 충청남도 당진시 우강면 은골2길 <2024타경52500>

이번에 소개해드릴 경매물건은 충청남도 당진시 우강면 은골2길에 위치한 다세대/빌라입니다.
매각기일은 이며, 대전지방법원 서산지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경52500 (대전지방법원 서산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 21일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				대전지방법원 서산지원 4계 ☎ 041-660-0694
소 재 지	충청남도 당진시 우강면 은골2길 13, 2층201호 지도 보기				대전지방법원 서산지원 4계 ☎ 041-660-0694
사건번호	2024 타경 52500	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	150,000,000원	채 권 자	충OOO	사건접수일	2024.03.14
최저입찰가	(49%) 73,500,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2024.03.21
입찰보증금	원	소 유 자	정OOO	배당종기일	2024.06.18
경매청구금	43,673,849원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	73.80㎡(22.32평)	토지면적	104.79㎡(31.70평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	은골2길 13	2515.0 분의 104.79	104.79㎡ (31.70평)
건물	은골2길 13	2층201호 철근콘크리트구조	73.8㎡ (22.32평)

진행	(입찰21일전)

2024-12-18 유찰

(100%) 150,000,000원

2025-01-22 유찰

(70%) 105,000,000원

2025-02-26 진행

(49%) 73,500,000원

1) 위치 및 주위환경=본 건은 충청남도 당진시 우강면 송산리 소재 "우강면 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황=본 건까지 차량 진.출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 대체로 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서,외벽: 돌붙임 및 드라이비트 마감 등내벽: 벽지 마감 등창호: PVC창호 마감 등임.
4) 이용상태=연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역=보통의 위생설비 및 난방설비, E.V시설 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본 건 대지권의 목적이 되는 토지 기호1은 대체로 사다리형의 평지로서, 연립주택건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본 건 대지권의 목적이 되는 토지 기호1은 자연녹지지역(2023-01-13), 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한), 무선방위측정장치보호구역, [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
이OO		2015.07.20				없음

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
- 공부와 같음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2025-02-26입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청남도 당진시 우강면 송산리 소재 "우강면 행정복지센터" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조.

중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(43,673,849원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경3010(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.7.15.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	840,000,000원	175,000,000원	20.83 %	5회
6개월	2건	428,850,000원	91,755,000원	21.26 %	4회
12개월	2건	428,850,000원	91,755,000원	21.26 %	4회