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2024타경52500 | 충청남도 당진시 우강면 은골2길 13, 2층201호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52500 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 4계 |
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| 2024 타경 52500 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 당진시 우강면 은골2길 13, 2층201호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
충OOO |
감정가 |
150,000,000 원 |
| 대지권 |
104.79㎡(31.70평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)73,500,000 원 |
| 건물면적 |
73.80㎡(22.32평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
43,673,849 원 |
| 비고 |
- 공부와 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/18 |
150,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/22 |
105,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/26 |
73,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.7.15.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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은골2길 13 |
2515.0 분의 104.79 |
104.79㎡ (31.70평) |
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건물
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은골2길 13 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
73.8㎡ (22.32평) |
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충청남도 당진시 우강면 송산리 소재 "우강면 행정복지센터" 남서측 인근에 위치/자연녹지지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본 건은 충청남도 당진시 우강면 송산리 소재 "우강면 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황=본 건까지 차량 진.출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 대체로 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서,
외벽: 돌붙임 및 드라이비트 마감 등
내벽: 벽지 마감 등
창호: PVC창호 마감 등임.
4) 이용상태=연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역=보통의 위생설비 및 난방설비, E.V시설 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본 건 대지권의 목적이 되는 토지 기호1은 대체로 사다리형의 평지로서, 연립주택건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본 건 대지권의 목적이 되는 토지 기호1은 자연녹지지역(2023-01-13), 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한),
무선방위측정장치보호구역, [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.7.15.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
840,000,000원 |
175,000,000원 |
21% |
5회 |
| 6개월 |
2건 |
428,850,000원 |
91,755,000원 |
34% |
4회 |
| 12개월 |
2건 |
428,850,000원 |
91,755,000원 |
34% |
4회 |
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