1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "부산광역시립 시민도서관" 북측 인근에 위치 하고 있는 초읍대진아파트 2동 1층 111호로서, 인근 주변은 공동주택·단독주택·근린 생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통수준임.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 내 1층 111호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 치장 벽돌 마감 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시이중창 구조임.
4) 이용상태= 공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역= 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서 인근지세는 남서하향의 경사를 이루고 있으며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 서측으로 약 25m 내외 폭의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
하OO
전부
5,000,000
2023.12.04. ~ 2025.12.03.
매각물건명세 비고
하나로대부주식회사:전세권설정등기일은 2023.12.05.임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-19입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "부산광역시립 시민도서관" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.11.09. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
