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2024타경58236 | 부산광역시 부산진구 성지곡로 60, 2동 1층111호 (초읍동,초읍대진아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경58236 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 4계 |
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| 2024 타경 58236 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 성지곡로 60, 2동 1층111호 (초읍동,초읍대진아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
166,000,000 원 |
| 대지권 |
42.42㎡(12.83평) |
채무자 |
한OOO |
최저가 |
(70%)116,200,000 원 |
| 건물면적 |
81.39㎡(24.62평) |
소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
127,284,884 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 48일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/19 |
166,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/06 |
116,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.11.09. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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성지곡로 60 |
11015 분의 42.42 |
42.42㎡ (12.83평) |
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건물
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성지곡로 60 |
1층111호 (초읍동,초읍대진아파트) 철근콘크리트구조 |
81.39㎡ (24.62평) |
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부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "부산광역시립 시민도서관" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/시내버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "부산광역시립 시민도서관" 북측 인근에 위치
하고 있는 초읍대진아파트 2동 1층 111호로서, 인근 주변은 공동주택·단독주택·근린
생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통수준임.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통
사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 내 1층 111호로서,
- 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 치장 벽돌 마감 등
- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등
- 창호 : 샷시이중창 구조임.
4) 이용상태= 공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역= 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비
등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서 인근지세는 남서하향의 경사를 이루고 있으며, 공동주택(아파트)
건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 서측으로 약 25m 내외 폭의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가로구역별 최고높이
제한지역(2017-12-20)<건축법>임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.11.09. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
43건 |
267,209,302원 |
209,817,959원 |
77% |
2회 |
| 6개월 |
79건 |
271,997,468원 |
209,303,537원 |
75% |
2회 |
| 12개월 |
198건 |
202,834,343원 |
153,021,327원 |
68% |
2.4회 |
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