언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 104,640,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 73,248,000원입니다.
사건번호는 2024타경3611이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 울산광역시 울주군 서생면 대송리 소재 "간절곶" 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 공원, 근린생활시설, 자연림 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정은 대체로 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 남동측 하향 경사지에 위치한 자체지반 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 현황 "전" 상태임.
4) 인접 도로상태= 현황 서측 도로에서는 고저차이로 진입불가하나 지적도상 폭 약 15M 내외의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 본건은 귀 제시목록 및 공부상 지목 "답"이나 현황 "전"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 반환하지 않음). 별지 사실조회회신서 기재와 같이 원상회복명령이 발하
여질 가능성이 있음.
2. 공부상 지목 '답'이나 현황 '전'임.
3. 도로의 절개지 하부에 위치하는 휴경지(일부 자생하는 대나무 있음)임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 도로의 절개지 하부에 위치하는 휴경지(일부 자생하는 대나무 있음)임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-23입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 울주군 서생면 대송리 소재 "간절곶" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.06.01. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
