충청남도 천안시 동남구 다가12길에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 49.92㎡(15.10평)입니다. 토지면적은 22.43㎡(6.78평)입니다.
사건번호는 2024타경3779이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 80,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 56,000,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건 아파트단지는 충청남도 천안시 동남구 다가동 소재 "천안일봉초등학교" 동측 인근에위치하고, 주변은 아파트단지, 단독 및 빌라, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며,접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 14층으로 (사용승인일: 1995.12.20) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샤시창호.
4) 이용상태=아파트(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스 공급시설, 난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 평지로서 "아파트부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 북측 및 서측, 남측으로 노폭 약 6미터 정도의 포장도로를 이용하여접근가능하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역), 상대보호구역(천안일봉유치원(상대정화구역)), 상대보호구역(천안일봉초등학교(상대정화구역)), 절대보호구역(천안일봉초등학교(절대정화구역)).
9) 공부와의 차이=특이사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임. 본건은 전유부분 앞의 복도에 중문을 설치하여 사용하고 있는 상태로서, 해당 복도는공용부분에 해당되므로 이러한 사항에 대하여 참고하시기 바랍니다. (별지 "사진용지" 참조)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
공부상과 같음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025-02-12입니다. 오늘을 기준으로 46일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 아파트단지는 충청남도 천안시 동남구 다가동 소재 "천안일봉초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 간선도로. 슬래브지붕. 철근콘크리트 벽식구조. 도시가스. 방2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 2. 21. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
