[의정부시 용현동 다세대/빌라] 경기도 의정부시 오목로19번길 24-10, 에프동 경매투자문의 <2024타경76658> 경기도 다세대/빌라 경매

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[경기도 의정부시 다세대/빌라경매] 경기도 의정부시 오목로19번길 24-10, <2024타경76658>

경기도 의정부시 오목로19번길 24-10, 에프동에 있는 다세대/빌라
의정부지방법원 2024타경76658이고요
감정가격은 163,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 114,100,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경76658 (의정부지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 32일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				의정부지방법원 3계 ☎ 031-828-0324
소 재 지	경기도 의정부시 오목로19번길 24-10, 에프동 5층 502호 (용현동,정은스카이) 지도 보기				의정부지방법원 3계 ☎ 031-828-0324
사건번호	2024 타경 76658	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	163,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2024.04.22
최저입찰가	(70%) 114,100,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2024.04.23
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.07.09
경매청구금	107,992,625원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	59.83㎡(18.10평)	토지면적	46.74㎡(14.14평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	오목로19번길 24-10	437 분의 46.74	46.74㎡ (14.14평)
건물	오목로19번길 24-10	5층 502호 (용현동,정은스카이) 철근콘크리트구조	59.83㎡ (18.10평)

진행	(입찰32일전)

2024-12-19 유찰

(100%) 163,000,000원

2025-01-23 진행

(70%) 114,100,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 의정부 경전철 "탑석역" 서측 근거리에 위치하고 있으며 본건 인근으로는 본건과 유사한 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 의정부경전철 "탑석역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 내 제 5층 제502호로서,-외벽 : 벽돌붙임 및 석재붙임.
-내벽 : 벽지 등-창호 : 하이샷시임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 전기설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고평탄한 대체로 자루형 토지로서 다세대주택건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 폭 약 4미터의 막다른 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 상대보호구역(삼성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
함OO	502호 전체	2022.08.17.	2022.08.03.	2024.05.09	20,000,000 [월]450,000	없음	2022.08.01.~

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 기재사항 및 현황사진과 같음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-23입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 의정부시 용현동 소재 의정부 경전철 "탑석역" 서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 도시가스.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.11.15.근저당

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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	14건	186,642,857원	121,650,944원	65.05 %	1.9회
6개월	33건	189,666,667원	118,451,900원	62.43 %	2.1회
12개월	56건	183,590,000원	123,082,226원	67.21 %	1.9회