 |
2024타경76658 | 경기도 의정부시 오목로19번길 24-10, 에프동 5층 502호 (용현동,정은스카이) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경76658 (의정부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 의정부지방법원 3계 |
|
| 2024 타경 76658 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 의정부시 오목로19번길 24-10, 에프동 5층 502호 (용현동,정은스카이) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
163,000,000 원 |
| 대지권 |
46.74㎡(14.14평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)114,100,000 원 |
| 건물면적 |
59.83㎡(18.10평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
107,992,625 원 |
| 비고 |
부동산표시 기재사항 및 현황사진과 같음.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 32일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/19 |
163,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/23 |
114,100,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2010.11.15.근저당] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
오목로19번길 24-10 |
437 분의 46.74 |
46.74㎡ (14.14평) |
|
건물
|
오목로19번길 24-10 |
5층 502호 (용현동,정은스카이) 철근콘크리트구조 |
59.83㎡ (18.10평) |
|
경기도 의정부시 용현동 소재 의정부 경전철 "탑석역" 서측 근거리에 위치/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/스라브지붕/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 의정부 경전철 "탑석역" 서측 근거리에 위치하고 있으며 본건 인근으로는 본건과 유사한 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 의정부경전철 "탑석역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 내 제 5층 제502호로서,
-외벽 : 벽돌붙임 및 석재붙임.
-내벽 : 벽지 등
-창호 : 하이샷시임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 전기설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고평탄한 대체로 자루형 토지로서 다세대주택건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 폭 약 4미터의 막다른 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 상대보호구역(삼성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2010.11.15.근저당] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
186,642,857원 |
121,650,944원 |
64% |
1.9회 |
| 6개월 |
33건 |
189,666,667원 |
118,451,900원 |
62% |
2.1회 |
| 12개월 |
56건 |
183,590,000원 |
123,082,226원 |
67% |
1.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
