1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재"한국공학대학교 제2캠퍼스"남서측 인근에 위치하며,주위는 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 유원지 인근 상가지대로 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건 빌딩까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통여건은 대체로 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 중 1층 112호로서외벽 : 복합판넬 및 몰탈위 페인팅, 석재붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부인테리어 마감. 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=음식점(상호:가마치통닭)으로 이용 중임.
5) 설비내역=급.배수시설 및 위생설비, 승강기시설, 옥내소화전 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 상업용 건부지 등으로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남측 및 서측으로 중로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(중로 엠티브이1-61)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(2020-07-14)(중로 엠티브이2-8)(접합), 가축사육제한구역, 국가산업단지, 특수지역(반월특수지역), 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
전유부분 전부
2023.04.24
50,000,000 [월]2,700,000
없음
2023.05.10. ~ 2028.05.09.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 건물 표시: '가마치 통닭'이라는 상호의 간판 부착되어 있음
2. 음식점 관련 내부 인테리어 시설 등은 임차인이 설치한 것으로 보아 위 시설 비용 등은 평가에서 제외함(감정평가서 참조).
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건 부동산에 `가마치통닭`이라는 상호의 간판 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025-02-06입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 정왕동 소재"한국공학대학교 제2캠퍼스"남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근 용이. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
