1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달성군 옥포면 교항리 소재"경서중학교"서측 인근에 위치하는 현지통칭 "세진프라자 3층 202호" 단위상가로서, 주위 일대는 근린생활시설, 아파트단지, 업무시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 무난한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 7층건 중 3층 202호로서, - 외벽 : 화강석 붙임 등 마감, - 내벽 : 세멘콘크리트 등 마감, - 바닥 : 세멘콘크리트 등 마감, - 창호 : 샷시 창호 등의 구조입니다.
4) 이용상태="근린생활시설"로서 현황 "공실" 상태입니다.
5) 설비내역=공동위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 완경사 지대에 조성된 대체적인 사다리형의 토지로서 "상업용 건부지" 입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 남측으로 폭 약15미터 정도의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2014-12-18), 지구단위계획구역,(2016-12-19), 공공공지(2014-12-18)(저촉),중로2류(폭 15m-20m)(2014-12-18)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(2016-12-19).
9) 공부와의 차이=본건은 제시목록 및 등기사항전부증명서상에는 용도가 제2종근린생활시설이나 건축물대장상에는 제1종근린생활시설(소매점)이며, 본건의 용도가 건축물대장상 용도인 소매점일 경우 바닥면적의 1천㎡ 미만인 소매점은 제1종근린생활시설에 해당되므로 경매진행시 재확인 하시기 바랍니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기 타 : 본건 건물은 공부상 3층으로 등재되어 있으나, 실제 토지의 고저 차이로 인해 남측 도로변에서는 2층인 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025-02-20입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달성군 옥포면 교항리 소재"경서중학교"서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 간선도로. 철근콘크리트조. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.09.04. 근저당권
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