1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 진안군 성수면 좌산리 소재 "중기마을" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지 등이 혼재하는 산간 임야지대임.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 남서측 원거리에 지방도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=- 기호1): 북동측 및 북서측으로 하향 완·급경사를 이루는 부정형 토지로서, 현황 "자연림" 상태임.
4) 인접 도로상태=- 기호1) 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 농로를 통해 출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=-기호1): 농림지역(농림지역), 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역 1000m[말,양(염소 등),사슴,젖소,소 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역 500m[말,소(신고규모) 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: 미상임. - 기 타: --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.현황'자연림' 상태로 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 농로를 통해 출입이 가능함
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 공부상 임야로 수풀과 자연림이 울창하게 우거져 있어 진입로를 발견하기 어렵고, 면적이 넓어 육안으로 분묘 등 지장물을 발견하지 못하였으므로 분묘 소재 및 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-17입니다. 오늘을 기준으로 40일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 38,320,800원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 11,407,079원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.8.1.경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
